Link do artykułu poniżej
http://www.targowek.info/2017/08/walne-do-zmiany-polemika-czlonkow-spoldzielni-brodno/
wtorek, 29 sierpnia 2017
Mieszkańcy piszą do "Naszego Bródna"
Nie doczekaliśmy się publikacji artykułu w "Naszym Bródnie", ale mieszkańcy mogą zapoznać się z nim za pośrednictwem lokalnego serwisu Targówek.info. Mamy nadzieję, że w przyszłości będzie można przeczytać w gazecie wydawanej przez #SMBródno teksty napisane przez mieszkańców. Tymczasem dziękujemy za taką możliwość redakcji Targówek.info
Link do artykułu poniżej
http://www.targowek.info/2017/08/walne-do-zmiany-polemika-czlonkow-spoldzielni-brodno/
Link do artykułu poniżej
http://www.targowek.info/2017/08/walne-do-zmiany-polemika-czlonkow-spoldzielni-brodno/
niedziela, 23 lipca 2017
Zmiany w ustawie o spółdzielniach
Będziemy mieli zmiany w prawie o spółdzielniach mieszkaniowych. To dobrze, że powstają ustawowe rozwiązania i czekamy na następne zmiany, ale nie zastąpi to naszego zaangażowania i działań dążących do zmian w #SMBródno. W zarządzie, radzie nadzorczej, radach osiedli i komitetach kolonii są niezmiennie ci sami ludzie. Chyba już czas żeby dać im odpocząć :)
Artykuł poniżej - przeczytajcie sami co się zmieni :)
https://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/ustawa-o-spoldzielniach-poprawki-senatu,54,0,2347318.html
środa, 5 lipca 2017
Nasz artykuł po Walnym Zgromadzeniu
Przedstawiamy tekst jaki został przesłany do redakcji gazety "Nasze Bródno" wydawanej przez spółdzielnię. Jeżeli uważacie, że powinien on zostać tam opublikowany, to prosimy o wysłanie na adres redakcja@smbrodno.pl swojego poparcia . Może ono mieć taką formę:
"Jako czytelnik "Naszego Bródna" i członek spółdzielni mieszkaniowej "Bródno" domagam się opublikowania na łamach gazety tekstu zatytułowanego "Walne do zmiany" przesłanego do redakcji w dniu 5.07.2017r."
Pokażmy, że jest nas więcej :)
Walne do zmiany
Tradycyjnie cztery dni (25, 29, 30 i 31 maja 2017 r.) odbywało się podzielone na części Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Bródno” – każdego z tych dni dla jednego z czterech osiedli („Toruńska”, „Podgrodzie”, „Kondratowicza”, „Wysockiego”). W gazecie spółdzielczej „Nasze Bródno” ukazał się artykuł „Po Walnym Zgromadzeniu - pierwsze wnioski” autorstwa Krzysztofa Szczurowskiego, prezesa spółdzielni. Prezes Szczurowski zawarł w nim stwierdzenia, do których warto, a nawet należy się odnieść.
Wiele z nich stanowi przynajmniej temat do zastanowienia się, głębszej refleksji, a na pewno nie można ich tak po prostu zostawić i czekać na kolejne walne zgromadzenie.
„Rosnąca frekwencja, choć z pewnością mogłaby być wyższa....”
Z ponad 20 tys. członków spółdzielni na spotkania przybyło 658 osób. Wzrost frekwencji, – o której z zadowoleniem pisze prezes Szczurowski – to przede wszystkim efekt działań Zarządu i administracji poszczególnych osiedli SM „Bródno”, które mobilizowały osoby (a więc głosy) przeciw zgłoszonym przez mieszkańców projektom uchwał i kandydaturze pana Mirosława Odziemczyka w wyborach uzupełniających do Rady Nadzorczej SM „Bródno”.
Liczba pracowników spółdzielni, biorących udział w poszczególnych częściach walnego zgromadzenia, była doprawdy imponująca. Czy powód to ponadprzeciętne zainteresowanie tego grona spółdzielczością? Frekwencja mogłaby być wyższa w sposób naturalny, gdyby uwzględniony został zgłaszany od lat przez mieszkańców postulat organizowania walnych zgromadzeń w pomieszczeniach na terenie spółdzielni, a nie na ul. Kawęczyńskiej na Pradze Północ. Dla wielu mieszkańców dotarcie tam to spory problem…
Liczba pracowników spółdzielni, biorących udział w poszczególnych częściach walnego zgromadzenia, była doprawdy imponująca. Czy powód to ponadprzeciętne zainteresowanie tego grona spółdzielczością? Frekwencja mogłaby być wyższa w sposób naturalny, gdyby uwzględniony został zgłaszany od lat przez mieszkańców postulat organizowania walnych zgromadzeń w pomieszczeniach na terenie spółdzielni, a nie na ul. Kawęczyńskiej na Pradze Północ. Dla wielu mieszkańców dotarcie tam to spory problem…
„Wzrost zainteresowania problemami spółdzielni przedłożonymi przez Zarząd Walnemu Zgromadzeniu...”
Szkoda, że prezes Szczurowski nie uwzględnił w artykule problemów przedłożonych przez mieszkańców. Jeden z nich dotyczy wysokości dodatkowych wynagrodzeń za nadzór inwestorski nad budową „Nowe Bródno”. To kwota ponad 2, 9 mln zł! Tymczasem z wyjaśnień prezesa Szczurowskiego wynikało, że to dwa miliony z groszami. Ile w takim razie zarabia prezes spółdzielni, skoro takie kwoty to dla niego grosze? To interesujące podejście do pieniędzy członków spółdzielni. Czy w przypadku, gdyby były to pieniądze prezesa, też uznałby je za grosze?
Kolejna kontrowersyjna kwestia, to pominięcie projektów uchwał zgłoszonych przez mieszkańców do porządku obrad walnych zgromadzeń. Pierwszy dotyczył zobowiązania Zarządu SM „Bródno” do przygotowania raportu w sprawie sposobu rozliczeń centralnego ogrzewania, by wszyscy mieszkańcy mogli się z tym zapoznać. Czy musimy płacić to, co nam spółdzielnia wyliczy? Naszym prawem jest pytać i uzyskiwać odpowiedź na zadawane pytania.
Kolejna uchwała zgłoszona przez mieszkańców miała zobowiązać Radę Nadzorczą spółdzielni do wyznaczenia takiej liczby części walnych zgromadzeń, by mogły się one odbywać na terenie spółdzielni. Skoro głosy o przeniesieniu obrad na teren Bródna nie są uwzględniane, to uchwała walnego zgromadzenia jest jedynym sposobem, który mógłby odnieść skutek!
Zgodnie z przewidywaniami, prezes Szczurowski – oczywiście w trosce o dobro spółdzielców – przedstawiał argumenty przeciwko uchwale. Dlaczego nie zdecydował się napisać o tym w artykule? Mógłby przy okazji ujawnić mieszkańcom swoje argumenty.
Zgodnie z przewidywaniami, prezes Szczurowski – oczywiście w trosce o dobro spółdzielców – przedstawiał argumenty przeciwko uchwale. Dlaczego nie zdecydował się napisać o tym w artykule? Mógłby przy okazji ujawnić mieszkańcom swoje argumenty.
Kolejną sprawą wartą odnotowania była uchwała dotycząca obniżenia wynagrodzeń za członkowstwo w organach społecznych spółdzielni. Przed dwoma laty kwoty te zostały podniesione o ponad 100%. W tym roku usłyszeliśmy argumenty, dlaczego zostało to zrobione. Podano przykłady innych spółdzielni z podobną wysokością zarobków. Ciekawe, czy znalazłyby się przykłady spółdzielni, gdzie obowiązują niższe wynagrodzenia? Prezes Szczurowski również tej sprawy nie uważał za godną umieszczenia w artykule podsumowującym walne zgromadzenie. Za to poniższe stwierdzenie tam się znalazło.
„Dla Zarządu bardzo satysfakcjonujące było przyjęcie blisko stuprocentową większością sprawozdania Zarządu i sprawozdania finansowego…”
Ciekawe, ile z głosujących osób zapoznało się z tymi sprawozdaniami przed głosowaniem? Na prośbę mieszkańców, która padła podczas walnego zgromadzenia, o przedstawienie informacji o liczbie osób, które przyszły zapoznać się z dokumentami, odpowiedzi nie było.
Przy okazji tej sprawy podnoszony był również problem warunków, w jakich można zapoznać się z materiałami na walne. Po pierwsze, trzeba wpisać się do zeszytu, (w jakim celu?), potwierdzając tym samym, że udostępniono danej osobie materiały. Po drugie, przygotowany jest tylko jeden komplet dokumentów. Zatem, gdyby przyszły dwie osoby, chcące zapoznać się z materiałami, nie mogłyby tego zrobić w tym samym czasie. Po trzecie, miejsce, w którym można się zapoznać się z dokumentami, to niewielki pokój lub część biurka w sekretariacie dyrekcji osiedla – cały czas przebywa tam sekretarka. Po czwarte, można, co prawda robić notatki, ale zdjęć nie, bo w domu można się doczytać jeszcze czegoś? Najlepiej zarezerwować sobie cały dzień – przecież dla pracujących nie będzie problemem raz w roku na tę okazję wziąć urlop. A nie trzeba daleko szukać przykładów, że można inaczej. W spółdzielni RSM „Praga” sprawozdania drukowane są w gazecie spółdzielni i udostępniane na stronie internetowej.
Ostatnia ze zgłoszonych przez mieszkańców uchwał dotyczyła właśnie zobowiązania Zarządu SM „Bródno” do umieszczania na stronie internetowej dokumentów przygotowanych na walne. Dlaczego Zarząd nie chce, by projekty uchwał i sprawozdania roczne były publikowane przed walnym na stronie internetowej spółdzielni? Jeżeli Zarząd dobrze pracuje, to w jego interesie jest informowanie o tym mieszkańców. Chyba, że ma coś do ukrycia…
Przy okazji tej sprawy podnoszony był również problem warunków, w jakich można zapoznać się z materiałami na walne. Po pierwsze, trzeba wpisać się do zeszytu, (w jakim celu?), potwierdzając tym samym, że udostępniono danej osobie materiały. Po drugie, przygotowany jest tylko jeden komplet dokumentów. Zatem, gdyby przyszły dwie osoby, chcące zapoznać się z materiałami, nie mogłyby tego zrobić w tym samym czasie. Po trzecie, miejsce, w którym można się zapoznać się z dokumentami, to niewielki pokój lub część biurka w sekretariacie dyrekcji osiedla – cały czas przebywa tam sekretarka. Po czwarte, można, co prawda robić notatki, ale zdjęć nie, bo w domu można się doczytać jeszcze czegoś? Najlepiej zarezerwować sobie cały dzień – przecież dla pracujących nie będzie problemem raz w roku na tę okazję wziąć urlop. A nie trzeba daleko szukać przykładów, że można inaczej. W spółdzielni RSM „Praga” sprawozdania drukowane są w gazecie spółdzielni i udostępniane na stronie internetowej.
Ostatnia ze zgłoszonych przez mieszkańców uchwał dotyczyła właśnie zobowiązania Zarządu SM „Bródno” do umieszczania na stronie internetowej dokumentów przygotowanych na walne. Dlaczego Zarząd nie chce, by projekty uchwał i sprawozdania roczne były publikowane przed walnym na stronie internetowej spółdzielni? Jeżeli Zarząd dobrze pracuje, to w jego interesie jest informowanie o tym mieszkańców. Chyba, że ma coś do ukrycia…
Faktem jest, że nie było wcześniej takiego walnego, na którym mieszkańcy zgłosili tyle projektów uchwał i domagali się wyjaśnień. To dobrze wróży na przyszłość. Niezbędne jest jednak zaangażowanie większej liczby członków spółdzielni, jeśli chcemy coś zmienić. To od nas zależy, jak będzie się nam mieszkało w naszej spółdzielni! Artykuły umieszczane w gazecie „Nasze Bródno”, szczególnie te pisane przez przedstawicieli Zarządu i osoby z jego otoczenia, traktujmy z przymrużeniem oka.
Mieszkańcy SM „Bródno”
poniedziałek, 12 czerwca 2017
Wrażenia po Walnym
Walne Zgromadzenie Członków SM Bródno za nami. Zamieszczamy relację z tego wydarzenia napisaną przez jedną z mieszkanek naszej spółdzielni. Przeczytajcie.
„Trzecia tura zebrania dotyczyła osiedla Bródno – Kondratowicza. Na parkingu znowu autokar i samochód dostawczy. Widocznie to już kolejny najazd „obcych”. Pierwszy raz uczestniczyłam w Walnym spółdzielni, a w dodatku byłam upoważniona do głosowania, bo mąż dał mi pełnomocnictwo.
Wrażenia niesamowite!!!
Miałam wrażenie, że nie przyjechałam na bardzo ważne dla mieszkańców Walne Zebranie, tylko do teatru na spektakl, gdzie głównym reżyserem był prezes Szczurowski który, przybrawszy ojcowską pozę, nadzorował swoich reżyserów pomocniczych, a oni zwijali się niczym w ukropie i jeden przez drugiego starali się sprostać zadaniu i zasłużyć na łaskawe spojrzenie swojego dobrotliwego pryncypała. Bezpośredni drugi reżyser – prowadzący spotkanie - tak poprowadził zebranie, aby jak najmniej udzielić głosu uczciwym mieszkańcom, za to łaskawą ręką obdzielał popleczników zarządu. Kiedy z naszej strony padało niewygodne pytanie czy stwierdzenie, odbierał głos lub jego ludzie "formalnie zamykali listę lub temat". Zresztą jako całkowita "nówka" dopiero po jakimś czasie zorientowałam się, że słowo "formalnie" to klucz-wytrych do zabrania głosu w jakiejś sprawie. Czy zauważyliście, jaki ciekawy chwyt psychologiczny zastosowano w czasie wstępnej wypowiedzi p. Majcherka? Na ekranie, ku uciesze gawiedzi, leciały spółdzielcze "sukcesy" w postaci kiełbasek przy ognisku, rodzinnych fotografii przedstawicieli zarządu, fotki ze stadniny koni i jeszcze wiele, wiele, wiele innych ciekawostek. W tym czasie p. Majcherek czytał coś beznamiętnym głosem ale, choć próbowałam się skupić, i tak nic z tego nie zrozumiałam. I taki był zamiar naszych Wielkich – skutecznie rozproszyć uwagę, odczytać, lecz nie poinformować. Chwyt zadziałał. Głosowaniami kierowali animatorzy. Tym razem animatorami było Szanowne Prezydium. To tak na wszelki wypadek, bo i tak zapobiegliwi pomocnicy p. prezesa przygotowali i rozdali hejterom malutkie karteczki, na których była instrukcja, jak głosować. Wszystko się wydało, kiedy Mirek Odziemczyk wyciągnął taką karteczkę i ją odczytał. Reakcja prowadzącego: "Może pan ją sam napisał?" Czyżby prowadzący chciał potwierdzić, że jasnowidzenie istnieje? My, uczciwi mieszkańcy tej szanownej instytucji jaką jest SM Bródno, takich karteczek nie dostaliśmy. Głosowaliśmy nie pod dyktando lecz wg własnego sumienia. Może dlatego jedna z naszych pań, która wyszła na papierosa usłyszała z ust prowadzącego zebranie, który też się akurat tam znalazł, słowa: " Przyszli jacyś mąciciele i robią awantury. To ci, co siedzą w środkowym sektorze". Czyżby szanowny prowadzący nie chciał aby mu ktoś zamącił w głowie porządek ustalony przez prezesa? Oczywiście, spełniło się jasnowidzenie naszego kandydata. Do Rady Nadzorczej weszła pani krawcowa z wykształceniem średnim zamiast człowieka z wykształceniem wyższym o wielorakim profilu, w tym z dziedziny prawa spółdzielczego. Bo po co im taki człowiek, nawet jeśli chciał pracować za darmo. Jeszcze by miał swoje zdanie! Lepiej zapłacić krawcowej (nie umniejszając znaczenia zawodu), niech bierze pieniądze i potakuje. Z zebrania wyszłam z niesmakiem mając wrażenie, że ktoś ochlapał mnie gó...m.
A teraz już na poważnie.
Przez całe dość długie życie w każdym widziałam człowieka. Zawsze uważałam, że ludziom należy się szacunek, bo w każdym jest coś dobrego, nawet jeśli jest ukryte gdzieś głęboko na dnie. Zawsze starałam się do ludzi odnosić miło i sympatycznie.
Po tym zebraniu coś się we mnie zmieniło. Na własne oczy zobaczyłam ludzi, w których oprócz balonika pędu do władzy i kasetki na pieniądze już nic innego nie ma. W dalszym ciągu jestem w szoku. Czy do tej pory byłam naiwna? To nie o to chodzi. Spotykałam takich ludzi, ale oni przynajmniej potrafili zachowywać jakieś pozory. A ci, z którymi spotkałam się teraz, całkiem jawnie mają nas gdzieś, bo psujemy im parszywy biznes. W dodatku szydzą z nas. Oczywiście nie sami,
mają od tego swoich hejterów.
I jak tu teraz wyjść na ulicę, gdy nie wiadomo, kto wróg a kto przyjaciel?
Lidia Brzezińska
„Trzecia tura zebrania dotyczyła osiedla Bródno – Kondratowicza. Na parkingu znowu autokar i samochód dostawczy. Widocznie to już kolejny najazd „obcych”. Pierwszy raz uczestniczyłam w Walnym spółdzielni, a w dodatku byłam upoważniona do głosowania, bo mąż dał mi pełnomocnictwo.
Wrażenia niesamowite!!!
Miałam wrażenie, że nie przyjechałam na bardzo ważne dla mieszkańców Walne Zebranie, tylko do teatru na spektakl, gdzie głównym reżyserem był prezes Szczurowski który, przybrawszy ojcowską pozę, nadzorował swoich reżyserów pomocniczych, a oni zwijali się niczym w ukropie i jeden przez drugiego starali się sprostać zadaniu i zasłużyć na łaskawe spojrzenie swojego dobrotliwego pryncypała. Bezpośredni drugi reżyser – prowadzący spotkanie - tak poprowadził zebranie, aby jak najmniej udzielić głosu uczciwym mieszkańcom, za to łaskawą ręką obdzielał popleczników zarządu. Kiedy z naszej strony padało niewygodne pytanie czy stwierdzenie, odbierał głos lub jego ludzie "formalnie zamykali listę lub temat". Zresztą jako całkowita "nówka" dopiero po jakimś czasie zorientowałam się, że słowo "formalnie" to klucz-wytrych do zabrania głosu w jakiejś sprawie. Czy zauważyliście, jaki ciekawy chwyt psychologiczny zastosowano w czasie wstępnej wypowiedzi p. Majcherka? Na ekranie, ku uciesze gawiedzi, leciały spółdzielcze "sukcesy" w postaci kiełbasek przy ognisku, rodzinnych fotografii przedstawicieli zarządu, fotki ze stadniny koni i jeszcze wiele, wiele, wiele innych ciekawostek. W tym czasie p. Majcherek czytał coś beznamiętnym głosem ale, choć próbowałam się skupić, i tak nic z tego nie zrozumiałam. I taki był zamiar naszych Wielkich – skutecznie rozproszyć uwagę, odczytać, lecz nie poinformować. Chwyt zadziałał. Głosowaniami kierowali animatorzy. Tym razem animatorami było Szanowne Prezydium. To tak na wszelki wypadek, bo i tak zapobiegliwi pomocnicy p. prezesa przygotowali i rozdali hejterom malutkie karteczki, na których była instrukcja, jak głosować. Wszystko się wydało, kiedy Mirek Odziemczyk wyciągnął taką karteczkę i ją odczytał. Reakcja prowadzącego: "Może pan ją sam napisał?" Czyżby prowadzący chciał potwierdzić, że jasnowidzenie istnieje? My, uczciwi mieszkańcy tej szanownej instytucji jaką jest SM Bródno, takich karteczek nie dostaliśmy. Głosowaliśmy nie pod dyktando lecz wg własnego sumienia. Może dlatego jedna z naszych pań, która wyszła na papierosa usłyszała z ust prowadzącego zebranie, który też się akurat tam znalazł, słowa: " Przyszli jacyś mąciciele i robią awantury. To ci, co siedzą w środkowym sektorze". Czyżby szanowny prowadzący nie chciał aby mu ktoś zamącił w głowie porządek ustalony przez prezesa? Oczywiście, spełniło się jasnowidzenie naszego kandydata. Do Rady Nadzorczej weszła pani krawcowa z wykształceniem średnim zamiast człowieka z wykształceniem wyższym o wielorakim profilu, w tym z dziedziny prawa spółdzielczego. Bo po co im taki człowiek, nawet jeśli chciał pracować za darmo. Jeszcze by miał swoje zdanie! Lepiej zapłacić krawcowej (nie umniejszając znaczenia zawodu), niech bierze pieniądze i potakuje. Z zebrania wyszłam z niesmakiem mając wrażenie, że ktoś ochlapał mnie gó...m.
A teraz już na poważnie.
Przez całe dość długie życie w każdym widziałam człowieka. Zawsze uważałam, że ludziom należy się szacunek, bo w każdym jest coś dobrego, nawet jeśli jest ukryte gdzieś głęboko na dnie. Zawsze starałam się do ludzi odnosić miło i sympatycznie.
Po tym zebraniu coś się we mnie zmieniło. Na własne oczy zobaczyłam ludzi, w których oprócz balonika pędu do władzy i kasetki na pieniądze już nic innego nie ma. W dalszym ciągu jestem w szoku. Czy do tej pory byłam naiwna? To nie o to chodzi. Spotykałam takich ludzi, ale oni przynajmniej potrafili zachowywać jakieś pozory. A ci, z którymi spotkałam się teraz, całkiem jawnie mają nas gdzieś, bo psujemy im parszywy biznes. W dodatku szydzą z nas. Oczywiście nie sami,
mają od tego swoich hejterów.
I jak tu teraz wyjść na ulicę, gdy nie wiadomo, kto wróg a kto przyjaciel?
Lidia Brzezińska
niedziela, 4 czerwca 2017
Co można zrobić razem?
Cieszy nas, że tematem #SMBródno zainteresowani są też inni. Nie patrzymy na barwy polityczne, tylko na to co wspólnie możemy zrobić. Najważniejsze jest to, żeby skorzystali na tym wszyscy mieszkańcy SM Bródno
sobota, 3 czerwca 2017
Czy BRÓDNO-CENTRUM powstanie?
Czy ktoś z was podpisał z #SMBródno umowę na mieszkanie w BRÓDNO-CENTRUM? Oczywiście nie pytamy o bliskich i znajomych królika.
Inwestycja ta właśnie nie uzyskała pozwolenia na budowę. Jest to efekt konfliktu pomiędzy #SMBródno a członkami spółdzielni mieszkającymi w tamtym rejonie. Narzucanie przez #SMBródno dotychczasowym mieszkańcom pomysłów zagęszczenia zabudowy tak jak to jest u deweloperów spotkało się ze skuteczną reakcją. Może już czas zacząć liczyć się ze swoimi członkami i konsultować z nimi pomysły nowych inwestycji?
Czas pokaże jaki będzie finał tej sprawy.
Inwestycja ta właśnie nie uzyskała pozwolenia na budowę. Jest to efekt konfliktu pomiędzy #SMBródno a członkami spółdzielni mieszkającymi w tamtym rejonie. Narzucanie przez #SMBródno dotychczasowym mieszkańcom pomysłów zagęszczenia zabudowy tak jak to jest u deweloperów spotkało się ze skuteczną reakcją. Może już czas zacząć liczyć się ze swoimi członkami i konsultować z nimi pomysły nowych inwestycji?
Czas pokaże jaki będzie finał tej sprawy.
środa, 31 maja 2017
Nasze sprawy w TVP3
Pewnie nie wszyscy mieli okazję zobaczyć program w TVP3 "Twoje sprawy" gdzie m.in. poruszany był temat #SMBródno
Zachęcamy do obejrzenia.
link bezpośredni do video:
https://www.youtube.com/watch?v=ZzjGpanIfJc&feature=youtu.be
Zachęcamy do obejrzenia.
link bezpośredni do video:
https://www.youtube.com/watch?v=ZzjGpanIfJc&feature=youtu.be
poniedziałek, 29 maja 2017
Tak sprzedaje spółdzielnia
Po takiej reklamie nie powinno być problemu ze sprzedaniem mieszkań w inwestycji BRÓDNO-CENTRUM :) Aaaaa....... no przecież wszystkie mieszkania zostały już zarezerwowane. Marketing szeptany ma się dobrze w #SMBródno ;)
Link do artykułu:
http://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,news,4800-zlotych-za-metr-tak-sprzedaje-spoldzielnia-ale-nie-kazdemu,232968.html
W Kurierze o SM Bródno
Nie mogliście obejrzeć materiału Telewizyjnego Kuriera Warszawskiego? Nic straconego :) Oglądajcie u nas :)
Link do video:
piątek, 26 maja 2017
Pierwsza część Walnego za nami
Jesteśmy po pierwszej części Walnego dla Osiedla Toruńska. Walory poznawcze uczestnictwa w tym wydarzenu są nieocenione. Mobilizacja Zarządu aby ściągnąć na obrady swoich popleczników i "pełnomocników" robi wrażenie. Ktoś z was miał informację, że będzie autokar? Jeśli tak to podajcie skąd i w jakiej formie była podawana ta informacja. Może na zorganizowany dojazd na obrady Walnego Zgromadzenia mają szansę tylko zaufani członkowie spółdzielni.
Mamy jeszcze trzy pozostałe części w dniach 29, 30 i 31 maja. Nie wystarczy komentowanie na fb albo lajkowanie żeby projekty uchwał, które chcielibyście poprzeć zostały zrealizowane. Bez Waszego udziału nie ma na to szans. Liczymy na Was.
Do zobaczenia na Walnym :)
Mamy jeszcze trzy pozostałe części w dniach 29, 30 i 31 maja. Nie wystarczy komentowanie na fb albo lajkowanie żeby projekty uchwał, które chcielibyście poprzeć zostały zrealizowane. Bez Waszego udziału nie ma na to szans. Liczymy na Was.
Do zobaczenia na Walnym :)
środa, 24 maja 2017
Mieszkanie dla swoich
Robi się coraz ciekawiej :)
Pamiętajcie, w tym roku będą głosowane wnioski zgłoszone przez
mieszkańców. Każdy głos będzie miał znaczenie. Do zobaczenia na Walnym
Nie podoba Ci się to co wyprawia Spółdzielnia Mieszkaniowa Bródno? Zaprotestuj razem z nami w czwartek o 17 na Parapetówka z SM Bródno!
W czwartek rozpoczyna się walne zebranie SM Bródno. Przychodzimy tam z różnego rodzaju prezentami dla działaczy "na nowe mieszkanie". Tak się napracowali, że chyba należy im się mieszkanie za pół ceny w nowych "inwestycjach" Spółdzielni? ;) (Więcej info o sprawie: http://www.targowek.info/2017/05/tak-sprzedaje-mieszkania-spoldzielnia-mieszkaniowa-brodno/)
Niech każdy przyniesie ze sobą coś przydatnego. Może to być abażur, może krzesło, a może zawsze modna doniczka. Ulżyjmy doli naszych działaczy spółdzielców:
Nie podoba Ci się to co wyprawia Spółdzielnia Mieszkaniowa Bródno? Zaprotestuj razem z nami w czwartek o 17 na Parapetówka z SM Bródno!
W czwartek rozpoczyna się walne zebranie SM Bródno. Przychodzimy tam z różnego rodzaju prezentami dla działaczy "na nowe mieszkanie". Tak się napracowali, że chyba należy im się mieszkanie za pół ceny w nowych "inwestycjach" Spółdzielni? ;) (Więcej info o sprawie: http://www.targowek.info/2017/05/tak-sprzedaje-mieszkania-spoldzielnia-mieszkaniowa-brodno/)
Niech każdy przyniesie ze sobą coś przydatnego. Może to być abażur, może krzesło, a może zawsze modna doniczka. Ulżyjmy doli naszych działaczy spółdzielców:
MACIEJ A., syn Sławomira Antonika, obecnego burmistrza Targówka (i do niedawna przewodniczącego Rady Nadzorczej SM Bródno).
* MACIEJ SZ., syn Krzysztofa Szczurowskiego, Prezesa Zarządu SM Bródno.
* MARIUSZ T., syn Ryszarda Turka, Wice Prezesa i Głównego Księgowego SM Bródno.
* ARTUR G., syn Andrzeja Gapysa, radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
* BOŻENA WINTER, radna Targówka z ramienia SM Bródno.
* GRZEGORZ OLEKSIŃSKI, aktualny członek Rady Nadzorczej SM Bródno.
* TERESA KOS, członkini Rady Nadzorczej SM Bródno.
* MARCIN K., syn wspomianej powyżej Teresy Kos.
* EWA S.-K., córka Jadwigi Siedleckiej, zasłużonej, już emerytowanej dawnej członkini Rady Nadzorczej SM Bródno.
* MAREK SZ., syn Tadeusza Szczepańskiego, emerytowanego członka Rady Nadzorczej SM Bródno.
* JERZY ŻARNECKI, członek Rady Nadzorczej SM Bródno, niedawny kandydat na radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
* JACEK WOJCIECHOWSKI, niedawny kandydat na radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
i wielu innym (lista za Targówek - moja dzielnica )
#wszyscynaparapetówkę #kupilimetryalezabrakłonasprzęty #ciężkadoladziałacza
* MACIEJ SZ., syn Krzysztofa Szczurowskiego, Prezesa Zarządu SM Bródno.
* MARIUSZ T., syn Ryszarda Turka, Wice Prezesa i Głównego Księgowego SM Bródno.
* ARTUR G., syn Andrzeja Gapysa, radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
* BOŻENA WINTER, radna Targówka z ramienia SM Bródno.
* GRZEGORZ OLEKSIŃSKI, aktualny członek Rady Nadzorczej SM Bródno.
* TERESA KOS, członkini Rady Nadzorczej SM Bródno.
* MARCIN K., syn wspomianej powyżej Teresy Kos.
* EWA S.-K., córka Jadwigi Siedleckiej, zasłużonej, już emerytowanej dawnej członkini Rady Nadzorczej SM Bródno.
* MAREK SZ., syn Tadeusza Szczepańskiego, emerytowanego członka Rady Nadzorczej SM Bródno.
* JERZY ŻARNECKI, członek Rady Nadzorczej SM Bródno, niedawny kandydat na radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
* JACEK WOJCIECHOWSKI, niedawny kandydat na radnego Targówka z ramienia SM Bródno.
i wielu innym (lista za Targówek - moja dzielnica )
#wszyscynaparapetówkę #kupilimetryalezabrakłonasprzęty #ciężkadoladziałacza
wtorek, 23 maja 2017
Oświadczenie kandydata do RN
Przedstawiamy oświadczenie kandydata do Rady Nadzorczej SM Bródno - Mirosława Odziemczyka
Szanowni Państwo
Dziękuję za zaproszenie do współpracy i możliwość podzielenia się z Państwem swoimi doświadczeniami wynikającymi z pracy w organach samorządowych Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno".
Ponieważ będę kandydował do Rady Nadzorczej, miałem nadzieję na bezpośrednie spotkanie z Mieszkańcami mojej spółdzielni. Z takim wnioskiem wystąpiłem miesiąc temu na spotkaniu Rady Osiedla "Kondratowicza" - niestety, moja prośba o umożliwienie przez Zarząd Spółdzielni kandydatom do Rady Nadzorczej spotkania z wyborcami pozostała bez odzewu. Chciałem w szczególności porozmawiać o stosowanej przez spółdzielnię "polityce" rozliczania kosztów prowadzonej przez nią gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Mam wiele wątpliwości graniczących z pewnością, że działania te nie idą w parze z właściwą interpretacja zapisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Żeby Państwa nie zanudzić polecam zapoznanie się z załączonym wyrokiem Sądu Rejonowego w Rudzie Ślaskiej (w szczególności ostatni akapit na str.10) - wtedy będziecie wiedzieli o co mi chodzi i dlaczego zgodziłem się kandydować do Rady Nadzorczej.
Szanowni Państwo
Dziękuję za zaproszenie do współpracy i możliwość podzielenia się z Państwem swoimi doświadczeniami wynikającymi z pracy w organach samorządowych Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno".
Ponieważ będę kandydował do Rady Nadzorczej, miałem nadzieję na bezpośrednie spotkanie z Mieszkańcami mojej spółdzielni. Z takim wnioskiem wystąpiłem miesiąc temu na spotkaniu Rady Osiedla "Kondratowicza" - niestety, moja prośba o umożliwienie przez Zarząd Spółdzielni kandydatom do Rady Nadzorczej spotkania z wyborcami pozostała bez odzewu. Chciałem w szczególności porozmawiać o stosowanej przez spółdzielnię "polityce" rozliczania kosztów prowadzonej przez nią gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Mam wiele wątpliwości graniczących z pewnością, że działania te nie idą w parze z właściwą interpretacja zapisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Żeby Państwa nie zanudzić polecam zapoznanie się z załączonym wyrokiem Sądu Rejonowego w Rudzie Ślaskiej (w szczególności ostatni akapit na str.10) - wtedy będziecie wiedzieli o co mi chodzi i dlaczego zgodziłem się kandydować do Rady Nadzorczej.
Mam nadzieję, że spotkamy się na "Walnych" - serdecznie zapraszam. Wtedy odpowiem na każde Państwa pytanie.
Pozdrawiam
Mirosław Odziemczyk
Link do wyroku:
Wyrok Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej
Pozdrawiam
Mirosław Odziemczyk
Link do wyroku:
Wyrok Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej
Wywiad z kandydatem do RN
W tym roku na Walnym Zgromadzeniu członków #SMBródno wybieramy w wyborach uzupełniających członka Rady Nadzorczej. Posłuchajcie wywiadu z kandydatem na którego warto głosować. Mirosław Odziemczyk to osoba, która będzie dbać o interes Mieszkańców SM Bródno. Jednak, żeby tak było, trzeba pójść na Walne i zagłosować.
Link do wywiadu:
https://m.soundcloud.com/user-559836848/wywiad-miroslaw-odziemczyk-kandydat-do-rady-nadzorczej-w-wyborach-uzupelniajacych-z-osiedla-Kondratowicza
Link do wywiadu:
https://m.soundcloud.com/user-559836848/wywiad-miroslaw-odziemczyk-kandydat-do-rady-nadzorczej-w-wyborach-uzupelniajacych-z-osiedla-Kondratowicza
Mieszkanie+ w SM Bródno
Udostępniamy artykuł, który opisuje praktyki stosowane przy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych członków #SMBródno
Bez komentarza
Link do artykułu:
http://www.targowek.info/2017/05/tak-sprzedaje-mieszkania-spoldzielnia-mieszkaniowa-brodno/
środa, 17 maja 2017
Jak zwiększyć frekwencję na Walnym
Do Walnego Zgromadzenia zostało już niewiele czasu. Dla osób, które
przekonały się że warto pójść ale nie odpowiada im termin, a z drugiej
strony chcą wykorzystać swoje prawo głosu jest rozwiązanie -
pełnomocnictwo, czyli upoważnienie innej osoby do uczestniczenia w
Walnym z prawem głosu.
Innym sposobem wykorzystania pełnomocnictwa jest sytuacja, kiedy członkiem spółdzielni jest starsza osoba w rodzinie niekoniecznie zainteresowana wzięciem udziału w Walnym. To też możliwość na zaangażowanie się w sprawy spółdzielni nie będąc jej członkiem.
Przykłady wykorzystania pełnomocnictwa:
1. Nie możesz iść - może pójść ktoś z Twojej rodziny z Twoim pełnomocnictwem
2. Twoi rodzice są członkami spółdzielni,ale nie interesują się tym co dzieje się w spółdzielni - możesz pójść Ty
3. Nie jesteś członkiem spółdzielni - zapytaj sąsiada, jeśli się nie wybiera, to możesz pójść jako jego pełnomocnik
Aby otrzymać pełnomocnictwo członek spółdzielni musi przyjść do siedziby Zarządu spółdzielni na ul. Krasnobrodzką 11 i w dziale Samorządowo - Organizacyjnym poprosić o druk upoważnienia dla pełnomocnika do wzięcia udziału w Walnym. Po wypełnieniu na miejscu i potwierdzeniu przez pracownika własnoręczności podpisu możemy takie upoważnienie przekazać osobie, która będzie je musiała złożyć na Walnym przy odbieraniu mandatu do głosowania.
Pełnomocnictwa możemy wypełnić i podpisać również w administracjach swoich Osiedli.
Do zobaczenia na Walnym.
Innym sposobem wykorzystania pełnomocnictwa jest sytuacja, kiedy członkiem spółdzielni jest starsza osoba w rodzinie niekoniecznie zainteresowana wzięciem udziału w Walnym. To też możliwość na zaangażowanie się w sprawy spółdzielni nie będąc jej członkiem.
Przykłady wykorzystania pełnomocnictwa:
1. Nie możesz iść - może pójść ktoś z Twojej rodziny z Twoim pełnomocnictwem
2. Twoi rodzice są członkami spółdzielni,ale nie interesują się tym co dzieje się w spółdzielni - możesz pójść Ty
3. Nie jesteś członkiem spółdzielni - zapytaj sąsiada, jeśli się nie wybiera, to możesz pójść jako jego pełnomocnik
Aby otrzymać pełnomocnictwo członek spółdzielni musi przyjść do siedziby Zarządu spółdzielni na ul. Krasnobrodzką 11 i w dziale Samorządowo - Organizacyjnym poprosić o druk upoważnienia dla pełnomocnika do wzięcia udziału w Walnym. Po wypełnieniu na miejscu i potwierdzeniu przez pracownika własnoręczności podpisu możemy takie upoważnienie przekazać osobie, która będzie je musiała złożyć na Walnym przy odbieraniu mandatu do głosowania.
Pełnomocnictwa możemy wypełnić i podpisać również w administracjach swoich Osiedli.
Do zobaczenia na Walnym.
niedziela, 14 maja 2017
Jedziemy na Walne
W związku z tym, że Walne będzie odbywało się na ulicy Kawęczyńskiej
chcemy spróbować pomóc dotrzeć tam osobom, dla których jest to bariera.
Proponujemy zgłaszanie się na e-mail: mieszkancy.sm.brodno@gmail.com
osób które będą jechały samochodem i będą miały wolne miejsce, żeby
mogły zabrać ze sobą innych. Osoby które chciałyby zostać dowiezione
niech również piszą na e-mail. Będziemy kojarzyć te zgłoszenia i
informować zwrotnie zainteresowanych. Wprowadzamy zasadę, że tak uzgodniony dojazd będzie zapewniony w obie strony.
Żeby było łatwiej ustalamy pewien wzór zgłoszenia – informacje które powinny się znaleźć w zgłoszeniu. Wysyłajcie pytania z odpowiedziami:
Dla mających miejsce w samochodzie:
Mam wolne miejsca w samochodzie – ile?
Jadę na Walne dla Osiedla – jakiego?
Będę wyjeżdżał o godzinie – której?
Mieszkam w pobliżu ulicy – jakiej?
Będę wracał o godzinie – której? albo po zakończeniu obrad
Dla chcących dojechać na Walne:
Chcę dojechać na Walne dla Osiedla – jakiego?
Mieszkam w pobliżu ulicy – jakiej?
Mam innych sąsiadów którzy też chcieliby ze mną tak dojechać – ilu?
Będę wracał o godzinie – której? albo po zakończeniu obrad
Liczymy na szeroki odzew :) Jeżeli okaże się, że jest dużo osób chcących skorzystać ze zorganizowanego dojazdu, to zgłosimy taką potrzebę do #SMBródno i będziemy się domagać podstawienia autokarów.
Żeby rozpropagować naszą akcję prosimy o udostępnianie tego posta :)
Żeby było łatwiej ustalamy pewien wzór zgłoszenia – informacje które powinny się znaleźć w zgłoszeniu. Wysyłajcie pytania z odpowiedziami:
Dla mających miejsce w samochodzie:
Mam wolne miejsca w samochodzie – ile?
Jadę na Walne dla Osiedla – jakiego?
Będę wyjeżdżał o godzinie – której?
Mieszkam w pobliżu ulicy – jakiej?
Będę wracał o godzinie – której? albo po zakończeniu obrad
Dla chcących dojechać na Walne:
Chcę dojechać na Walne dla Osiedla – jakiego?
Mieszkam w pobliżu ulicy – jakiej?
Mam innych sąsiadów którzy też chcieliby ze mną tak dojechać – ilu?
Będę wracał o godzinie – której? albo po zakończeniu obrad
Liczymy na szeroki odzew :) Jeżeli okaże się, że jest dużo osób chcących skorzystać ze zorganizowanego dojazdu, to zgłosimy taką potrzebę do #SMBródno i będziemy się domagać podstawienia autokarów.
Żeby rozpropagować naszą akcję prosimy o udostępnianie tego posta :)
Do poczytania przed Walnym
W większości spółdzielni odbywają się walne zebrania
członków. To najwyższa władza spółdzielni, w skład której wchodzą wszyscy jej
członkowie.
Niestety nieliczni zdają sobie z
tego sprawę. Większość lekceważy te zebrania, a to jest na rękę nieuczciwym zarządom.
Walne zebrania zwoływane są raz do
roku. Decydują one m.in. o przyjęciu sprawozdań rady nadzorczej, zatwierdzaniu
sprawozdań rocznych i sprawozdań finansowych, udzielają absolutorium członkom
zarządu. Podejmują uchwały w sprawach, o które wnioskują członkowie
spółdzielni, rady nadzorczej lub zarządu. Decydują o podziale nadwyżki
bilansowej (dochodu ogólnego) lub sposobie pokrycia strat spółdzielni. Rozpatrują
wnioski z protokołu polustracyjnego oraz odwołania od decyzji rady nadzorczej.
W sprawach należących do kompetencji innych organów spółdzielni walne zgromadzenie
może wyrażać opinię lub określać stanowisko.
Nie śpij, bo cię okradną
Walne zebranie członków może podejmować uchwały o zbyciu
spółdzielczych nieruchomości. Warto mieć tego świadomość. Zdarza się coraz
częściej, że za plecami spółdzielców, którzy są faktycznymi właścicielami
spółdzielni, prezesi i rady nadzorcze decydują o wyprzedaży działek o
wielomilionowej wartości, przekazywaniu praw do nich deweloperom pod zastaw na
zaciąganie kredytów. To niestety może zakończyć się bankructwem spółdzielni i
ogłoszeniem jej upadłości, jak się zdarzyło w łódzkiej SM „Śródmieście".
Każdy członek spółdzielni ma prawo
głosu na walnym zebraniu.
Jeśli ktoś nie może być obecny, powinien pisemnie ustanowić
pełnomocnika. Pełnomocnictwo należy dołączyć do protokołu z zebrania.
Pełnomocnik może reprezentować tylko jednego członka. Nie może nim być członek
zarządu spółdzielni (zabrania tego art. 36 ustawy „Prawo spółdzielcze”).
Dobra rada
Nie każdy spółdzielca wie, że na zebranie może przyjść w
towarzystwie eksperta, na przykład prawnika, który nie ma prawa głosu, ale
może doradzać członkowi spółdzielni. Niestety w wielu spółdzielniach utrudnia
się korzystanie z tego prawa.
Im więcej nieprawidłowości w
spółdzielni, tym bardziej zarząd broni się przed dopuszczaniem do pełnego
udziału w zebraniu osób wskazanych przez członków spółdzielni
We wspomnianej upadłej SM Śródmieście w Łodzi podczas zebrań
w 2015 roku nie przyjmowano do protokołu pełnomocnictw, a zaproszony na
zebranie adwokat nie reagował, gdy ignorowano nawet te sporządzone w formie
aktów notarialnych. A przecież czynność sporządzona w formie aktu notarialnego
ma moc szczególnego dokumentu urzędowe- go i nie można ot tak unieważnić. Co
ciekawe, wszystko to odbywało się w obecności syndyka masy upadłościowej tej
spółdzielni, który jako funkcjonariusz publiczny miał obowiązek reagować na
ewidentne łamanie prawa, ale tego nie robił.
Takie sytuacje trzeba zgłosić na policję. Słaba znajomość
prawa spółdzielczego powoduje, że funkcjonariusze często nie mają pojęcia,
jak postępować w takich przypadkach. Dlatego trzeba je nagłaśniać: informować
o nich media, posłów albo organizacje pozarządowe.
Pamiętajmy, że wszyscy członkowie
spółdzielni powinni być zawiadomieni pisemnie o czasie, miejscu i porządku
obrad walnego zgromadzenia lub jego części co najmniej 21 dni wcześniej. W
dużych spółdzielniach, w których walne zebranie podzielone jest na części, powiadomienie
musi nastąpić 21 dni przed pierwszą częścią zebrania. Tylko tak można zapewnić
członkom równe prawa w zgłaszaniu poprawek do projektów uchwał albo swoich
inicjatyw. Walne zgromadzenie może podejmować uchwały jedynie w sprawach
objętych porządkiem obrad, podanym w prawidłowy sposób do wiadomości członków
w terminach określonych w ustawie.
O zwołaniu walnego zgromadzenia
należy poinformować również wykreślonych albo wykluczonych członków
spółdzielni, którzy wnieśli odwołania od uchwały Rady Nadzorczej w ich
sprawie (art. 24 § 8 ustawy). Warto o tym wiedzieć, bo często najaktywniejsi
spółdzielcy, patrzący na ręce zarządom, są usuwani z grona członków właśnie
z tego powodu.
Powiadomienie o walnym zgromadzeniu
powinny też otrzymać Krajowa Rada Spółdzielcza oraz Związek Rewizyjny, którego
członkiem jest spółdzielnia. Przedstawiciele tych organizacji mogą również
wziąć w zebraniu udział z głosem doradczym.
Od 2007 roku nie wolno zastępować
walnego zgromadzenia zebraniem przedstawicieli ale w niektórych spółdzielniach
wciąż jest to niestety praktykowane.
W ramach społecznej kontroli
Europejskie Centrum Inicjatyw Obywatelskich prowadzi monitoring
nieprawidłowości w spółdzielniach mieszkaniowych. Zgłoszenia można nadsyłać
na adres kontakt.ecio24@gmail.com
Często osoby zasiadające w organach spółdzielni Chcą zachować
swoje wpływy, co widać po sposobie zwoływania walnych zgromadzeń. W wielu
łódzkich spółdzielniach (SM Zagrodniki, SM Śródmieście, SM Retkinia Północ, SM
Batory) zebrania organizowane są w miejscach odległych od bloków
zamieszkałych przez spółdzielców.
Władze SM Zagrodniki w Łodzi wpadły
nawet kiedyś na pomysł zorganizowania zgromadzenia... w budynku jednostki
Straży Pożarnej (obiekt zamknięty), aby utrudnić dostęp do obrad osobom
niewygodnym dla zarządu. Przytomna interwencja spółdzielców u komendanta
straży uniemożliwiła jednak realizację tego chorego pomysłu.
W wielu spółdzielniach porządek obrad
jest tak skonstruowany, aby sprawy najbardziej istotne omawiać niemal pod
koniec. Dyskusje celowo się wydłuża, a zmęczeni ludzie przestają słuchać albo
wychodzą.
Trzeba koniecznie przekonywać
sąsiadów do uczestnictwa w walnych zgromadzeniach. Warto zaprosić też
wybranego przez spółdzielców notariusza, który dopilnuje respektowania praw
spółdzielców.
Tylko aktywność spółdzielców może
osłabić lobby wszechwładnych prezesów spółdzielni mieszkaniowych w Polsce.
I może wreszcie
kilkanaście milionów spółdzielców, na których bezradności żeruje parotysięczna
grupka prezesów oraz ich ludzi, odzyska władzę nad własnym majątkiem - czego
sobie i Państwu życzę.
sobota, 13 maja 2017
TV będzie na Walnym?
Dzięki lokalnym mediom kończy się monopol #SMBródno
na informowanie o tym co dzieje się w spółdzielni. Gazeta "Nasze
Bródno" wydawana przez spółdzielnię za Nasze pieniądze jest de facto
"organem" zarządu SM Bródno a nie źródłem wartościowych informacji dla
członków spółdzielni, no chyba że są wśród czytelników miłośnicy historii :)
Dla niezorientowanych informujemy, że stała i o
znacznej objętości rubryka w tej gazecie zawiera artykuły o historii. I nie jest to bynajmniej
historia SM Bródno :)
Zachęcamy do obejrzenia video i widzimy się na Walnym :)
Link do video:
https://www.youtube.com/watch?v=yFcYVtz-D54
Zachęcamy do obejrzenia video i widzimy się na Walnym :)
Link do video:
https://www.youtube.com/watch?v=yFcYVtz-D54
Subskrybuj:
Posty (Atom)