Udostępniamy tekst pani Lidii Brzezińskiej odnoszący się do artykułu opublikowanego przez organ :)
:) #SMBródno. Tekst jest długi, ale warto przeczytać.
RIPOSTA
We wrześniowym numerze spółdzielczej gazety „Nasze Bródno” ukazał się artykuł p.t. „Gospodarka ciepłem” autorstwa byłego dyrektora Osiedla „Podgrodzie” p. Adama Zawadila.
Artykuł jest dość długi, zawiera zarówno historię jak i zmiany w gospodarowaniu ciepłem. Wszystko byłoby dobrze, gdyby nie fakt, że artykuł ten jest pisany zgodnie z zasadami propagandy sukcesu. Ma nam wmówić, że SM Bródno dba o nas i działa zgodnie z prawem.
Przeanalizujmy zatem ten tekst:
Program usprawnienia gospodarki energią cieplną w zasobach SM Bródno uchwalony przez Radę Nadzorczą w dn. 26 maja 1997 r. zawiera:
• docieplenie wszystkich ścian zewnętrznych i dachów;
• doposażenie wszystkich węzłów ciepłowniczych w urządzenia pomiarowe umożliwiające określanie rzeczywistej ilości zużywanej energii cieplnej;
• zmodernizowanie wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz z doposażeniem w termostaty oraz w urządzenia zwane popularnie podzielnikami umożliwiające indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania;
• wymianę wszystkich starych drewnianych i nieszczelnych okien na nowe o zdecydowanie lepszych właściwościach termicznych
Gdzie tkwi problem?
Należało najpierw ocieplić budynki i przegrody wewnętrzne oraz wymienić grzejniki a dopiero potem zakładać liczniki i podzielniki. Ponieważ do wymiany okien na nowe lokator musiał sporo dopłacić, nie każdego było na to stać i do tej pory w wielu lokalach są stare okna. Może są nieszczelne ale drewniane ramy nie przepuszczają zimna do pomieszczenia tak jak dzieje się to z plastikowymi. Zresztą stare żeberkowe grzejniki również były lepsze (choć gorzej wyglądały) bo dłużej trzymały ciepło, co dawało efekt w postaci utrzymywania się stałej temperatury w pomieszczeniu.
P. Zawadil przypisuje spadek zapotrzebowania na energię cieplną przeprowadzonym pracom modernizacyjnym. Tymczasem spadek poboru ciepła nastąpił w wyniku wyłączania ogrzewania we własnych mieszkaniach przez osoby powodowane strachem przed zawyżonymi rozliczeniami za c. o. Wkrótce dojdzie do tego, że ludzie zdejmą kaloryfery ze ściany i zaczną dogrzewać się energią elektryczną, bo tak będzie taniej.
Nie przejmując się tym, p. Zawadil namawia mieszkańców do jeszcze bardziej „oszczędnych zachowań”. A potem podaje instrukcję obsługi grzejników i zachowań lokatorów w okresie grzewczym. To my już nie umiemy żyć beż instrukcji obsługi? W imię czego odbiera się nam WOLNOŚĆ we własnych mieszkaniach? Wolność to przywilej decydowania o sobie. Tymczasem nakazuje się nam: Skróć firanki, przemebluj mieszkanie, obserwuj podzielniki, odkręć zawory, zakręć zawory, otwórz okna, zamknij okna, a w końcu idź do sąsiada i powiedz mu, żeby włączył kaloryfery, bo TY musisz za niego zapłacić. A na koniec stań na tylnych łapkach i służ jak piesek Panu Prezesowi.
Przypominam: Po to wymyślono centralne ogrzewanie abyśmy mieli w mieszkaniach komfort cieplny. Kaloryfer ma wisieć na ścianie i grzać. A od regulowania dopływu ciepła jest „pogodynka” (czujnik pogodowy) zamontowana w piwnicy na węzłach ciepłowniczych.
Tymczasem p. Zawadil z zachwytem rozwodzi się nad systemem podzielnikowym i powtarza ciągle te same przekonania SM Bródno, że jest to system zgodny z Prawem Energetycznym art. 45a ust 8. Tylko dlaczego nie widzi zawartego w tym samym ustępie zapisu o rozliczeniu z powierzchni (co jest najprostsze, najtańsze i najbardziej sprawiedliwe)? Dlaczego nie widzi ustępu 12, gdzie wyraźnie napisane jest, że stosując system podzielnikowy, spółdzielnia powinna dopuścić rozliczenie z powierzchni? Dlaczego właściciele mieszkań, w których nie ma podzielników (do czego mają prawo), poddawani są swoistemu linczowi w postaci zwielokrotnionych opłat? I dlaczego jeszcze raz cytuje zapis niezgodny z Prawem energetycznym o rozliczaniu ich „ … według średniego zużycia ciepła w trzech lokalach o najwyższym zużyciu na 1 m² …” To ja mam niby iść do tych niezidentyfikowanych ludzi i powiedzieć im, żeby mniej grzali? Paranoja. Zwłaszcza, że podzielniki kosztów ogrzewania nie liczą zużywanego ciepła. Ich wskazania są uzależnione od tak wielu czynników, że z wskazaniem poboru ciepła na mieszkanie nie mają nic wspólnego. To po prostu oszustwo! Czyżby p. Zawadil do takiej wiedzy jeszcze nie doszedł? Pytanie: Jeżeli nie wie o czym pisze, to po co pisze?
Na koniec sprawdźcie swoje rozliczenia.
Podzielcie koszt ogrzania całego bloku przez jego metraż. Otrzymacie koszt ogrzania 1 m² (wraz z kosztami stałymi i wspólnymi). Przemnóżcie tę kwotę przez powierzchnię swojego mieszkania. Wynik jest kwotą, którą zapłacilibyście, gdyby rozliczano was z powierzchni. A teraz sprawdźcie jak was rozliczono. Jeżeli kwota jest wyższa ( macie niedopłatę) to oznacza, że płacicie za sąsiadów. Jeśli kwota jest niższa (macie zwrot ) to oznacza, że sąsiedzi za was płacą. Zupełnie nieświadomie ich okradacie. I nie ma to nic wspólnego z t. zw. „oszczędzaniem”.
A teraz zwróćcie uwagę na koszt rozliczenia. Z całą pewnością widzicie tam jakąś kwotę. A co obiecywała SM Bródno wprowadzając podzielniki do naszych mieszkań?
Pismo z dn.11 sierpnia 1997 r.:
Pierwsze kłamstwo: „Są to urządzenia rejestrujące rzeczywistą ilość ciepła zużywaną w poszczególnych pomieszczeniach danego mieszkania na cele grzewcze”
Drugie kłamstwo: „Wszystkie koszty związane z instalowaniem i rozliczaniem podzielników nie obciążają bezpośrednio lokatora gdyż będą pokrywane z oszczędności uzyskanych w opłatach za energię cieplną za ogrzewanie rozliczaną według nowych zasad”
Chcecie sprawiedliwości i wolności we własnych domach? Zacznijcie chodzić na Walne Zebrania bo jest nas ciągle za mało by przegłosować ludzi p. Prezesa. Właśnie przyszedł czas, aby w SM Bródno o własnych sprawach zaczęli decydować jej członkowie.
Dodatkowa informacja:
Prawdopodobnie już w grudniu zakończą się sprawy sądowe o uznanie regulaminów c. o. za nieważne (to tak w skrócie) wytoczone przez nas SM Bródno. O wyroku zostaniecie powiadomieni.
Pozdrawiam
Lidia Brzezińska
