Kolejny artykuł z gazety "Metro Warszawa" dotyczący rozliczeń centralnego ogrzewania w #SMBródno.
link do artykułu:
Poniżej komentarz pani Lidii Brzezińskiej - przedstawicielki grupy mieszkańców będących w sporze sądowym ze spółdzielnią Bródno dotyczącym rozliczeń ogrzewania.
"I pomyśleć, że cała ta awantura z podzielnikami wynikła z nieprzemyślanego przez ustawodawcę wpisu w ustawie o Prawie Energetycznym Art 45a ust. 12. gdzie wyraźnie napisane jest: "..regulamin rozliczeń powinien dopuszczać możliwość zamiennego rozliczania opłat za ciepło dla lokali mieszkalnych lub użytkowych na podstawie ich powierzchni lub kubatury ......oraz określać warunki stosowania zamiennego rozliczania." I o te ostatnie słowa chodzi. Dają one administratorom naszych mieszkań możliwość wymyślania takich rozwiązań jak: 3-4-5 krotność średniej przypadającej na lokal; średnia z 1-3 mieszkań o najwyższym zużyciu ciepła (oczywiście podzielniki kosztów nie mierzą ciepła) a jeszcze dodają np. x 120%. A ten sposób jest b. prosty (na poziomie szkoły podstawowej) Podany jest w noweli do Prawa Energetycznego Art.45a na dzień 1 października, ust.11a "obciążyć użytkownika kosztami ogrzewania w wys. nie wyższej niż iloczyn średniej wartości kosztów ogrzewania m kw. powierzchni budynku wielolokalowego i powierzchni lokalu użytkowanego". W Warszawie w SM Bródno też mamy patologię z podzielnikami. Dlatego zdecydowaliśmy się podać spółdzielnię do sądu dwoma pozwami zbiorowymi o uznanie regulaminów z 2007, 2009, i 2015 r. za nieważne. Sprawa ciągnie się od maja 2015 r. i jest już na ukończeniu. Czekamy jeszcze na ostateczną opinię biegłego z Poznania, specjalisty wysokiej klasy od rozliczeń w systemach podzielnikowych. Jedną opinię poprzedniego biegłego już mamy ale zarówno my jak i spółdzielnia uznaliśmy tego pana za niekompetentnego. Nie mógł biedaczek zająć konkretnego stanowiska, raz przychylał się do jednej strony raz do drugiej, co Sędzi sprawy nie ułatwiło. Ponieważ przyszło już następne patologiczne rozliczenie ludzie dzwonią do mnie i pytają czy płacić te ogromne sumy czy nie. Radzę aby nie płacili tylko pisali oświadczenia. "Oświadczam, iż w całości nie przyjmuję rozliczenia za sezon grzewczy 2016/17, gdyż jest ono rażąco zawyżone. Jednocześnie oświadczam, że rozliczę się z SM Bródno za centralne ogrzewanie po zapadnięciu wyroków w Sądzie Okręgowym Warszawa Praga w sprawach o Sygn. akt I C 768/15 oraz I C 1256/16." Należy to złożyć w swojej administracji a także w zarządzie spółdzielni. Trzeci egzemplarz to kopia z potwierdzeniem przyjęcia pisma w obu miejscach. Przyda się w ew. sprawie sądowej, którą wytoczy wam spółdzielnia. Przypominam, że w/w sprawy dotyczą tylko i wyłącznie mieszkańców Bródna, obsługiwanych przez #SMBródno."
Świetnie napisane. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuń